Badkamer zelf verbouwen of uitbesteden

Zelf slopen en schilderen bespaart arbeid. Zelf waterdichting, afvoer en elektra uitvoeren vergroot vooral het risico als je weinig ervaring hebt. De beste verdeling zit daarom meestal niet tussen alles zelf en alles uitbesteden, maar tussen voorbereidende klussen en technisch werk.

Badkamerklussen die je zelf kunt doen bij voldoende ervaring

Veel mensen doen zelf de ruimte leeghalen, meubels demonteren, niet-constructief sloopwerk, puin afvoeren en het laatste schilderwerk. Bescherm leidingen en sluit water en stroom veilig af voordat je begint.

Verwijder geen verdachte oude platen, lijm of vloer zonder na te gaan of asbest mogelijk is. Bij woningen die tot ongeveer 1994 zijn gebouwd of verbouwd verdient dit extra aandacht.

Een particulier mag slechts enkele asbesttoepassingen zelf verwijderen, tot maximaal 35 m² in totaal. Het gaat onder voorwaarden om geschroefde platen met hechtgebonden vezels, vloertegels en niet-gelijmde vloerbedekking die heel verwijderd kunnen worden. Dakleien vallen hier niet onder. Een sloopmelding bij de gemeente is verplicht. Voor deze particuliere gevallen geldt volgens het Bbl een meldingstermijn van minimaal één week. Laat bij twijfel eerst een asbestinventarisatie uitvoeren.

Werk waarbij fouten lang verborgen blijven

Waterdichting, doucheafschot, inbouwkranen en weggewerkte koppelingen verdwijnen achter tegels en wanden. Een fout wordt soms pas zichtbaar bij de benedenburen. Laat dit uitvoeren of minimaal controleren door een ervaren badkamerinstallateur of tegelzetter.

Ook aanpassingen aan de groepenkast en elektra in de veiligheidszones horen bij een elektricien die de relevante voorschriften kent.

Badkamer verbouwen met losse vakmensen of een aannemer

Je kunt losse vakmensen zelf coördineren. Dat is vaak voordelig, maar jij bewaakt volgorde en overdracht.

Je kunt één hoofdaannemer nemen. Die stuurt loodgieter, elektricien, stukadoor en tegelzetter aan. Vraag wie contractueel verantwoordelijk blijft.

Je kunt deelklussen via platforms zoals Klusup, Werkspot of Zoofy boeken. Dit werkt goed voor een afgebakende opdracht. Beschrijf ondergrond, producten en aansluitingen precies en controleer verzekering, voorwaarden en garantie.

Leg grenzen op papier vast

Schrijf bij elke zelfklus op wanneer hij klaar moet zijn en aan welke eisen het vervolgwerk begint. Als jouw sloopwerk leidingen beschadigt of de vloer onvoldoende vlak oplevert, ontstaat discussie over herstel en vertraging.

Livio-moment: Maak één verantwoordelijkhedenlijst met per taak: zelf, aannemer of specialist. Voeg bij iedere overdracht een foto en akkoord toe voordat het werk wordt afgedekt.

Bronnen